幕張ビーチテラス

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 18階建 / 366戸 / RC造

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2階 / 94.78㎡の場合

相場
5,390万円
56.9万円/㎡
3,792
4,857
5,922
6,987
AI査定結果
推定相場価格
5,390万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,922万円
51.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
幕張ビーチテラス
6,180万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 94.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は66.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,180万円65.2万円2階 94.78㎡ 2LDK南東
2025/07/057,180万円68.9万円7階 104.26㎡ 3LDK南東
2025/01/266,180万円59.3万円5階 104.26㎡ 3LDK南東
2024/12/156,580万円63.1万円6階 104.26㎡ 3LDK南東
2024/12/026,590万円63.4万円4階 103.93㎡ 4LDK南東
2024/11/066,800万円65.2万円6階 104.26㎡ 3LDK南東
2024/10/307,580万円71.2万円15階 106.52㎡ 2LDK南西
2024/10/276,800万円76.8万円13階 88.52㎡ 2LDK+S南東
2024/08/275,480万円61.9万円9階 88.52㎡ 3LDK南東
2024/08/045,880万円55.2万円1階 106.52㎡ 3LDK南西
2024/08/045,580万円63.0万円9階 88.52㎡ 3LDK南東
2024/08/045,820万円61.4万円6階 94.78㎡ 2SLDK南東
2024/07/317,980万円74.9万円15階 106.52㎡ 2LDK南西
2024/07/137,198万円69.0万円10階 104.26㎡ 4LDK南東
2024/06/136,280万円66.3万円9階 94.78㎡ 3LDK南東
2024/06/045,780万円65.3万円9階 88.52㎡ 3LDK南東
2024/05/085,980万円67.6万円9階 88.52㎡ 3LDK南東
2024/05/065,980万円63.1万円6階 94.78㎡ 2LDK南東
2024/02/158,180万円76.8万円15階 106.52㎡ 2LDK南西
2024/02/157,800万円80.6万円8階 96.81㎡ 3LDK南東
2024/02/155,760万円64.5万円8階 89.33㎡ 3LDK南東
2023/10/207,700万円79.5万円8階 96.81㎡ 3LDK南
2023/09/305,280万円59.1万円4階 89.33㎡ 3LDK北西
2023/08/045,180万円58.5万円6階 88.59㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
幕張ビーチテラス
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅12分 6,180万円65.2万円94.78㎡2LDK2階 / 18階建 南東2007年366戸RC
2026/01/11サンライトウイング
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅17分 5,490万円63.1万円87㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年390戸RC
2025/10/17マリンフォートサンセットウイングセンター
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅15分 4,490万円49.3万円91.06㎡3LDK2階 / 19階建 南西2003年390戸RC
2025/12/22幕張ベイタウンファーストウィング
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅11分 4,780万円53.1万円90.09㎡3LDK1階 / 19階建 南西2005年410戸RC
2026/01/11検見川浜レジデンス
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅4分 5,299万円72.0万円73.6㎡3LDK12階 / 15階建 南東2011年379戸RC
2024/01/27トラック会館
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅6分 3,490万円49.1万円71.11㎡3LDK5階 / 11階建 南東2002年349戸RC
2024/02/09県営住宅幸町西団地1棟
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅7分 4,490万円54.9万円81.77㎡3LDK3階 / 20階建 南西2003年409戸SRC
2024/03/05アクアウイング
千葉市美浜区新港
千葉みなと駅4分 3,490万円49.1万円71.11㎡3LDK5階 / 11階建 南東2002年349戸RC
2024/02/08シーブレスオーシャンコート
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅6分 4,490万円55.0万円81.7㎡3LDK3階 / 20階建 南西2003年409戸SRC
2026/01/14シーブレスシティコート
千葉市美浜区幸町一丁目
千葉みなと駅8分 4,599万円56.2万円81.77㎡3LDK7階 / 20階建 南西2003年409戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、千葉市美浜区では17%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
千葉市美浜区
56.7万円/㎡
前年比-17.0%

マンション概要

マンション名幕張ビーチテラス
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩12分
築年月2007年
階数18階建
総戸数366戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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